Cancelamento de Cota de Multipropriedade? Venha conferir essa possibilidade.
O texto de hoje tratará sobre um assunto que cada vez mais ganha notoriedade no Brasil, uma prática que há anos existe em outros países do mundo. Afinal, posso cancelar cota em multipropriedade?
Aliás, quais são os riscos deste investimento? É realmente válido? Se eu não quiser mais a cota, posso cancelá-la?
Responderemos a essa e outras perguntas nesse texto.
Então continue acompanhando-o para saber mais detalhes.
O que é Multipropriedade
Antes de mais nada, explicaremos sobre o conceito de multipropriedade. Afinal, nem todos podem conhecê-lo.
A multipropriedade é um tipo de investimento no qual o sujeito compra uma cota em um imóvel, geralmente localizado em resorts, clubes e condomínios.
Assim, o sujeito divide a propriedade do imóvel com outras pessoas, sendo que cada um destes poderá usufruir do bem em diferentes dias do ano.
As propostas brilham aos olhos das pessoas, com promessas de férias incríveis ao lado da família em um lugar paradisíaco. Mas será que vale mesmo a pena?
Bom, isso vai de cada um. Mas, é claro, alguns cuidados devem ser tomados.
Cuidados
Como qualquer outro negócio, a compra de cotas em multipropriedade possui riscos.
Mas, como veremos, as práticas de captação de clientes são ainda mais incisivas nesta modalidade.
Isso porque o vendedor apenas preocupa-se em vender, e, para tanto, oferece brindes, bebidas, ingressos e outras regalias aos compradores. Tudo isso para convencer os clientes de que aquele é um bom negócio.
Aliás, o mais importante, neste ponto, é a questão contratual. Isso pois os instrumentos, na grande maioria das vezes, possuem cláusulas abusivas, lesivas ao consumidor.
Existem depoimentos de pessoas que nunca receberam uma cópia do contrato, e, portando, não sabem de quaisquer condições lá previstas, como a quantidade e o valor das parcelas, encargos, prazos, entre outros.
Outros instrumentos são entregues incompletos aos compradores, mais uma vez, colocando-os em situação de desvantagem.
Aliás, vale dizer, sobre essa relação incide o Código de Defesa do Consumidor. Inclusive, o consumidor terá direito ao arrependimento, a ser exercido no prazo de 7 dias.
Contudo, passados esses 7 dias, o cliente terá que procurar outros meios para rescindir o contrato, caso queira. Nesse caso, como prosseguir?
Cancelamento de Cota de Multipropriedade?
Em primeiro lugar, sim. Você pode cancelar a sua cota para um terceiro.
Neste caso, não há a necessidade de se informar os demais proprietários.
Porém, devemos lembrar que o cancelamento em si só poderá acontecer no prazo de 7 dias após a compra da multipropriedade.
Ou seja, o cancelamento só pode acontecer em até 7 dias depois da compra da cota.
Porém, isso não quer dizer que, depois desse período, você será obrigado a manter a cota. Mas, nesse caso, você deverá tentar a rescisão do contrato.
E o que isso significa? A diferença diz respeito aos valores que já foram pagos. Se você cancelar em até 7 dias, poderá restituir todos os valores. No entanto, se for depois desse prazo, a empresa reterá alguns valores.
Se você ficou com dúvida sobre algum outro ponto a respeito de multipropriedade, não deixe de conferir o nosso texto completo sobre o assunto.
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Uma resposta para “Cancelamento de Cota de Multipropriedade”
Boa tarde, adquirimos uma cota de multipropriedade, nunca utilizamos, pagamos a primeira parcela e gostariamos de cancelar , como devemos proceder. Pois já solicitamos por e mail como nos foi informado pela empresa e não tivemos retorno . Desde já agrademos.